В Нижегородской области готовят изменения в нормативах жилищной обеспеченности — цифры планируют привязать к классу и типу жилья.
Проект постановления, разработанный региональным Минградом, сейчас проходит оценку регулирующего воздействия, а до 2 августа продолжаются публичные консультации.
Сейчас в регионе расчётная жилищная обеспеченность составляет 30 квадратных метров на человека, а для социального жилья — 20 квадратов. Предлагаемые изменения вводят дифференцированный подход: норма будет зависеть от того, о каком именно жилье идёт речь.
Так, для многоквартирных домов, где жильё предоставляют для государственных и муниципальных нужд (например, при расселении аварийного фонда или по соцнайму), норматив хотят установить на уровне 25 кв. м на человека.
Для квартир стандарт‑класса предлагается 30 кв. м, комфорт‑класса — 40 кв. м, бизнес‑класса — 45 кв. м, элитного жилья — 50 кв. м. Для таунхаусов и частных домов норматив также составит 40 кв. м на человека.
По замыслу разработчиков, такой подход позволит точнее планировать социальную инфраструктуру в новых районах. Разные классы жилья формируют разные потребности жителей, и нормы должны это учитывать.
Кроме того, изменения могут повлиять и на сам облик новых кварталов. В пояснительной записке к проекту отмечается, что новые правила помогут разнообразить застройку, активнее заниматься озеленением территорий и даже предусматривать нестандартные решения — например, обустраивать спортивные площадки на крышах школ. Это особенно актуально для районов со сложившейся плотной застройкой, где каждый квадратный метр на счету.
У жителей и экспертов есть время до 2 августа, чтобы высказать своё мнение о проекте. Замечания и предложения можно направить:
по электронной почте: nshabyrova@gsr.kreml.nnov.ru или nvladimirskaya@gsr.kreml.nnov.ru;
письмом по адресу: ул. Ошарская, д. 63, Нижний Новгород, 603105;
по телефону управления архитектуры и градостроительства: 428‑06‑42.
Наш корр.
Фото — открытые источники
