Министерство градостроительной деятельности Нижегородской области утвердило архитектурно-градостроительный облик очередного объекта на Гребном канале — пятиэтажной гостиницы, которая станет третьей очередью многофункционального комплекса «Н2О». Соответствующий приказ ведомство опубликовало на своём официальном сайте.
Новый отель разместится на участке №108 на набережной Гребного канала, напротив парка Победы. Площадь земельного участка составляет около 3 тыс. кв. м, общая площадь будущего здания — почти 6,92 тыс. кв. м. Помимо самой гостиницы, проектом предусмотрены трансформаторная подстанция, зарядная станция для электромобилей и открытая парковка на 26 машиномест.
Застройщиком выступает специализированный застройщик «К2» — структура, реализующая проект по заказу инвестора, ООО «К2». Ранее сообщалось, что комплекс задуман как объект премиум-класса, рассчитанный на обслуживание не только туристов, но и жителей города.
«Н2О» строится поэтапно. Первая очередь включала корпус площадью 1,8 тыс. кв. м и парковочную зону. Вторая — четыре корпуса переменной этажности, от двух до пяти уровней. Третья очередь, облик которой только что согласован, добавит к ансамблю ещё один пятиэтажный корпус.
В целом весь гостиничный комплекс спроектирован на 300 номеров и рассчитан на единовременное размещение 770 человек. По более ранним данным, обнародованным на этапе разработки концепции, комплекс должен был состоять из нескольких корпусов сложной формы, соединённых переходами, с акцентной круглой башней со стороны речного фасада — архитектурное решение неоднократно дорабатывалось и проходило рассмотрение Архсовета при региональном Минграде.
Проект вписан в более масштабные планы по преобразованию территории Гребного канала и полуострова Печёрские пески. Власти региона рассматривают эту зону как будущий крупный туристический кластер с океанариумом, экопарком с термами, физкультурно-оздоровительным комплексом, спортивным парком, кафе и ресторанами.
Однако застройка вызывала вопросы у части жителей. В 2024 году местные жители выступили против возведения гостиничного комплекса, предлагая вместо него разбить на этой территории парк, и собирали петицию. Несмотря на протесты, министерство градостроительной деятельности утвердило изменения в проект планировки территории, что и открыло дорогу дальнейшему строительству.
Завершить строительство всего комплекса «Н2О» планируется к концу апреля 2028 года. По оценкам, озвученным летом 2024 года, стоимость возведения объекта составляет порядка 5,5 млрд рублей.
Развитие Гребного канала в целом идёт по нескольким направлениям одновременно. Помимо «Н2О», в районе Печёрских песков планируется строительство глэмпинг-парка и ещё одного гостиничного комплекса, эти проекты разрабатывают другие компании, получившие соответствующие разрешения от регионального Минграда.
БН
Фото – открытые источники