В Верхних Печерах в Нижнем Новгороде готовят проект КРТ: здесь планируют ЖК из трёх домов и торговый центр. Планировочные материалы уже вынесли на публичное обсуждение, и по ним можно понять и параметры застройки, и этапы работ.
КРТ и ЖК в Верхних Печерах: что собираются построить
В районе Печерской гряды в Верхних Печерах запланировали крупный жилой комплекс с коммерческой инфраструктурой. Площадка — между улицей Богдановича и Казанским шоссе; реализацию проекта заявляет компания «Мегаполис», формат — комплексное развитие территорий (КРТ).
Под застройку отведено 3,28 гектара. В проекте фигурируют три жилых корпуса с разной этажностью: от 2 до 30 уровней.
Квартиры и паркинг в новом ЖК
По параметрам, указанным в документации, в домах предусмотрено 648 квартир — расчётная численность жителей около 1,1 тысячи человек. Для автомобилистов закладывают подземную парковку: вместимость заявлена больше чем на 400 машин.
Торговый центр и общественный центр у Казанского шоссе
Отдельным элементом проекта станет пятиэтажное нежилое здание — многофункциональный общественный центр. Его наполнение описано как торгово-общественное: продуктовый супермаркет, кафе, зона фудкорта и ресторан с террасой.
Со стороны Казанского шоссе также предлагают сделать благоустроенный сквер. В материалах упоминаются велодорожки, озеленение и общее благоустройство — эти работы обещают вести параллельно со стройкой.
Транспортно-пересадочный узел: конечная и отстой для 37 автобусов
Помимо жилья и торгового центра, в схему включили транспортно-пересадочный узел. В составе ТПУ предусмотрены диспетчерский пункт, площадки для отстоя автобусов (всего 37 мест), разворотная площадка и конечная остановка.
Школа и детсады: куда пойдут дети жителей ЖК
Социальную инфраструктуру для нового ЖК в Верхних Печерах предлагают закрывать за счёт уже работающих учреждений: детских садов № 39 и № 58, а также школы № 103.
Отдельно прописан план по школе № 103: к 2027 году там хотят организовать пристройку на 500 мест. Ещё один пункт — новый детский сад на Казанском шоссе, рассчитанный на 150 воспитанников.
Сроки строительства ЖК и торгового центра: три очереди до 2034 года
Проект разбит на три этапа. В первой очереди застройщик должен успеть построить две высотки и диспетчерский пункт — срок обозначен как конец 2031 года. Затем, к завершению 2032 года, на площадке планируется третье жилое здание. Финальным объектом заявлен торговый центр: в графике стоит дата 28 декабря 2034 года.
Обсуждение проекта для жителей и заинтересованных сторон идёт до 16 февраля — срок указан в публикации на ресурсе городской администрации.