В Нижнем Новгороде готовится крупная сделка — АО «РЖДстрой», дочерняя структура холдинга «Российские железные дороги», выставляет на продажу масштабный производственно строительный комплекс.
Начальная цена лота — 640,38 млн рублей. Торги пройдут на электронной площадке «РТС тендер», подать заявки можно до 8 сентября 2026 года, сам аукцион назначен на 11 сентября.
В состав лота входит более 25 объектов недвижимости общей площадью свыше 12 тысяч квадратных метров на улице Кондукторской, 20 и 22. Среди них — формовочный, известегасильный и арматурный цеха, склады материалов, диспетчерская, гараж и здание стоянки тепловоза. Помимо недвижимости, покупателю достанется более 100 единиц техники и оборудования: бетоносмесители, сварочные аппараты, краны, конвейеры и тепловые завесы.
На первый взгляд производственные мощности и спецтехника выглядят как важная часть инфраструктуры железнодорожного холдинга, однако здесь важно разделять профильную деятельность РЖД (перевозки, инфраструктура, логистика) и вспомогательные направления, которыми занимаются дочерние компании. АО «РЖДстрой» специализируется на строительных и подрядных работах, а не на эксплуатации железнодорожной сети. Продажа таких активов — часть системной стратегии по оптимизации непрофильного имущества: РЖД и его дочерние общества регулярно проводят инвентаризацию активов, чтобы сосредоточиться на ключевых задачах — развитии инфраструктуры, обновлении подвижного состава и повышении качества перевозок. Объекты, которые не используются в полном объёме или дублируют мощности других подрядчиков, выводятся из баланса.
Ещё одна вероятная причина продажи — переход на аутсорсинг и проектную модель работы. Вместо содержания собственных производственных баз компании всё чаще привлекают подрядчиков под конкретные задачи. Такой подход снижает операционные издержки и повышает гибкость: не нужно содержать штат, обслуживать технику и платить за неиспользуемые площади.
БН
Иллюстрация – скрин Яндекс Карты