Власти Нижегородской области намерены упростить процедуру получения земельных участков для строительства автозаправочных станций.
Министерство имущественных и земельных отношений региона вынесло на публичное обсуждение поправки в областной закон «О регулировании земельных отношений», которые позволят выделять землю под АЗС без проведения торгов, но только тем инвесторам, которые готовы выполнить ряд обязательных условий.
Как поясняют разработчики документа, инициатива направлена на развитие дорожной инфраструктуры и создание условий для разных видов автотранспорта, включая электромобили. Идея согласуется с федеральной Концепцией развития электротранспорта в России до 2030 года и должна помочь автомобилистам получить доступ к необходимым сервисам на трассах и в городах региона.
Решение о предоставлении земли будет принимать лично губернатор — соответствующим распоряжением. Однако просто получить участок не получится: инвестор обязан выполнить перечень требований.
Во-первых, новая АЗС должна создавать рабочие места и приносить дополнительные доходы в областной бюджет за счёт налогов. Во-вторых, строительство нельзя затягивать — станцию нужно ввести в эксплуатацию не позднее чем через два года после подписания договора аренды земли.
Отдельное требование касается электротранспорта: на каждой заправке должно быть минимум два зарядных устройства, отвечающих стандартам Минпромторга для объектов быстрой зарядки.
Претендовать на льготный порядок смогут не любые компании, а только опытные участники рынка. Претендент должен минимум два года владеть или арендовать не менее шести действующих АЗС — это должно отсечь случайных игроков и подтвердить серьёзность намерений инвестора.
Кроме того, новые заправки должны стать не просто точками заправки, а полноценным сервисным пространством: с зонами отдыха, возможностью перекусить, туалетами, wi-fi и розетками для зарядки телефонов и другой техники.
Инициатива появляется на фоне общего вектора на расширение сети заправок в регионе. Ранее, напомним, правительство РФ рекомендовало Нижегородской области увеличить количество работающих АЗС.
БН
Фото – БН