По итогам первого полугодия 2026 года рынок жилищного строительства в Приволжском федеральном округе демонстрирует преимущественно негативную динамику.
Как следует из данных «ЦИАН», снижение объёмов ввода жилья зафиксировано почти во всех регионах округа.
В масштабах страны тенденция также выражена: за первые шесть месяцев 2026 года объём ввода жилья сократился на 18 % и составил 42,8 млн кв. м. В ПФО картина разнородная, но в большинстве субъектов прослеживается существенное падение показателей.
Особенно заметно снижение в Нижегородской области — объём введённого жилья здесь упал на 36 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. За полугодие в регионе сдали 329 тыс. кв. м жилья. Схожий уровень спада показала Саратовская область: объём ввода составил 206 тыс. кв. м при сопоставимом проценте снижения.
При этом в округе есть и точки роста. Лидером по объёму ввода жилья стал Татарстан — 891 тыс. кв. м, показатель увеличился на 1 %. Единственным другим регионом ПФО с положительной динамикой стала Самарская область: здесь ввели 593 тыс. кв. м жилья, что на 18 % больше, чем годом ранее.
Другие крупные субъекты округа сохраняют значительные объёмы строительства, но демонстрируют отрицательную динамику. Так, в Башкортостане ввели 740 тыс. кв. м (−12 %), в Пермском крае — 546 тыс. кв. м (−17 %), в Удмуртии — 353 тыс. кв. м (−11 %). Существенное падение зафиксировано в Чувашии (−40 %), Пензенской области (−32 %) и Марий Эл (−26 %).
Таким образом, из 14 регионов ПФО рост показали только два субъекта. В семи регионах снижение превысило 20 %, что говорит о масштабном характере корректировки объёмов строительства.
Аналитики «ЦИАН» выделяют несколько ключевых факторов, повлиявших на ситуацию. Среди них — сокращение объёмов индивидуального жилищного строительства, высокая стоимость заёмных средств, особенности перехода на проектное финансирование с использованием эскроу‑счетов, а также неблагоприятные погодные условия в зимний период, осложнившие проведение строительных работ.
БН
Фото – открытые источники
Стройка встала. В Нижегородской области больше всех в Приволжье снижается динамика ввода жилья
